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Apartamento en venta en 6060 S Falls Circle Drive 225, Lauderhill, FL 33319 con MLS-F10545200

📍 6060 S Falls Circle Drive 225, Lauderhill, FL 33319

$164,900.00

3 Dorm.

2 Baños

1,329 Sqft / 123.47 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Amplia residencia de 3 dormitorios y 2 baños
Pisos de losa en toda la propiedad
Gran vestidor y baño principal actualizado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Luminoso y abierto, con mucha luz natural a través de grandes ventanas. Amplio apartamento de 3 dormitorios y 2 baños, con estacionamiento subterráneo. Pisos de losa, gran cocina abierta con algunas actualizaciones, gran dormitorio principal, ducha actualizada, dos lavabos, gran vestidor. Este apartamento ofrece paredes texturizadas y techos lisos, sin textura de maíz. Cuenta con un gran patio cerrado con mosquitera que está revestido con pisos de losa. Aire acondicionado Ruud nuevo en 2019, calentador de agua más nuevo. Se vende sin amueblar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $164,900.00

Precio original en que se listó: $175,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $124.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 8:28 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,329 Sqft / 123.47 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Otro, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Exterior: Iluminación, Patio

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1972

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,685.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6060 S Falls Circle Drive 225, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $192,910.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $682.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $682.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 365

Espacios Cubiertos: 365

Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Mantenimiento, Seguridad

Nombre de la Subdivisión: THE FALLS OF INVERRARY

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE FALLS OF INVERRARY -TRACT "A" CONDO UNIT 225 PER CDO BK/PG: 4769/803

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123am0250

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunshine

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 8 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 4 de marzo de 2026 8:35 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 8:28 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de mayo de 2026 2:51 pm

Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 8:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Broward Realty Partners

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Falls Circle

Número de Calle: 6060

Número de la Unidad: 225

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 29.5''

Longitud: W81° 46' 7.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10545200

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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