Casa en venta en 2531 NE 9th Avenue, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-F10545383

📍 2531 NE 9th Avenue, Pompano Beach, FL 33064

$379,950.00
3 Dorm.
1 Baños
1,261 Sqft / 117.15 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio competitivo para una venta rápida
  • Cerca de autopistas principales y entretenimiento
  • Techo nuevo y pisos de losa en toda la propiedad
  • Cerca de la playa de Pompano para disfrute tropical

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una gran propiedad con un precio bien para una venta rápida. La propiedad está completamente cercada. Está cerca de autopistas principales y entretenimiento. La propiedad cuenta con un techo nuevo y está completamente revestida con pisos de losa. Además, está cerca de la playa de Pompano para su disfrute tropical.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,950.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $317.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 4:16 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,261 Sqft / 117.15 m²
Área Construida: 1,351 Sqft / 125.51 m²
Área del lote: 7,405.20 Sqft / 687.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,220.65
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2531 NE 9th Avenue, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $332,820.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: CRESTHAVEN NO 6
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CRESTHAVEN NO 6 41-37 B LOT 1 BLK 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484224160890
Zonificación: RS-3

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de junio de 2026 4:00 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 4:13 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de enero de 2026 4:52 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 4:17 am

Información Adicional

Cortesía de: Ingram Jocelyn Real Estate
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 2531
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 46.5''
Longitud: W81° 53' 20.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10545383 Ver Propiedad en inglés MLS# F10545383
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