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Apartamento en venta en 2214 S Cypress Bend Drive 106, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-F10545399

📍 2214 S Cypress Bend Drive 106, Pompano Beach, FL 33069

$219,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,050 Sqft / 97.55 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia completamente remodelada con vista al lago
Dos patios y acceso a áreas comunes como piscinas y canchas de tenis
Cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo
Ubicación cercana a lugares de entretenimiento y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad ha sido completamente remodelada, es una gran residencia de primer piso con vista al lago, cuenta con dos dormitorios y dos baños, y tiene una superficie de 1.260 pies cuadrados, con una lavadora y una secadora nuevas en la unidad. Dos patios, electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, encimeras de cuarzo y armarios blancos, con baños modernos y una sustancial actualización de la plomería, realzan su atractivo. No tiene techo de maíz. La suite principal ofrece DOS vestidores y acceso a un patio cerrado con una flujo continuo desde la sala de estar, más un área al aire libre con vistas serenas al agua. Aproveche la comodidad de un estacionamiento dedicado a su puerta. Las comodidades de la comunidad incluyen piscinas, pickleball, tenis, centro de acondicionamiento físico y más. Ubicada cerca del Casino Harrah's, The Pomp y TopGolf, con restaurantes, tiendas, entretenimiento y playa cerca, este condominio ofrece un estilo de vida de resort a un gran precio. Se han virtualmente amueblado 5 fotos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $219,000.00

Precio original en que se listó: $240,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $208.57

Ver más unidades mismo edificio: Cypress Bend Condominium en 2214 Cypress Bend Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 11 de mayo de 2026 2:59 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,050 Sqft / 97.55 m²

Área Construida: 1,260 Sqft / 117.06 m²

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1980

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Vestidores

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 11

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,589.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2214 S Cypress Bend Drive 106, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $838.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Casa Club, Parque Infantil, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Área de lavado de autos, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: Cypress Bend II

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-753-7966

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 670

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS BEND CONDOMINIUM II UNIT 106 BLDG 1 PER CDO BK/PG: 9178/805

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494203ad0060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Addison Mizner

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 13 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 5 de marzo de 2026 1:49 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de mayo de 2026 2:59 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de abril de 2026 3:32 am

Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 7:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Consultants Realty 1

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Cypress Bend

Número de Calle: 2214

Número de la Unidad: 106

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33069

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 51.8''

Longitud: W81° 50' 56.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10545399

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,462

Valor Promedio de Vivienda $253,000

Renta Promedio $1,685/mes

Edad Promedio 37 años

Población 28,957

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

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Capital e Interés Mensual

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