Apartamento en venta en 525 N Ocean Boulevard 1422, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-F10545525
525 N Ocean Boulevard 1422, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos dormitorios y dos baños con vistas impresionantes al océano
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de piso a techo en las habitaciones y sala
- Balcon espacioso con vistas al océano y a la piscina
- Acceso a instalaciones como gimnasio completamente equipado y piscina al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
De nuevo en el mercado, no pierda esta oportunidad. Residencia de dos dormitorios y dos baños muy bien equipada con vistas a la hermosa playa de Pompano, a solo pasos del océano. Las habitaciones y la sala de estar cuentan con ventanas de piso a techo con vistas impresionantes al océano. Disfrute del desayuno o de cócteles por la noche en el balcón espacioso con vistas a la piscina y al Atlántico. La cocina acogedora y completamente equipada es ideal para entretener, con una barra que se abre hacia las áreas de comedor y sala de estar. Las instalaciones de lavandería están convenientemente ubicadas en el mismo piso. Las comodidades del edificio incluyen un centro de fitness completamente equipado, una gran piscina al aire libre, canchas de tenis y pickleball. Camine a lo largo del paseo marítimo hasta la avenida Atlantic, pescar o pasear por el muelle de Pompano, y disfrute de los bancos y muchos restaurantes nuevos frente al océano cercanos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$385,000.00
Precio original en que se listó:
$419,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$351.11
Ver más unidades mismo edificio:
Silver Thatch Atlantic Pl en 525 Ocean Blvd Pompano Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
19 de junio de 2026 10:01 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,125 Sqft / 104.52 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Océano, Agua, Ciudad, Playa, Intracostero, Tenis
Frente al agua:
No
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Ducha Exterior
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Área Común, Lavandería, En Pasillo, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1980
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
14
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
19
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
361
Pisos/Niveles:
19
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,208.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 525 N Ocean Boulevard 1422, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$423,320.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$3,400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$1,333.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Escriturado, Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, No Hay Disponibilidad de Agua
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Muelle de pesca, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
Silver Thatch South
Nombre de la Subdivisión:
Silver Thatch atlantic Pl
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Silver Thatch Atlantic Plaza
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Silver Thatch
Teléfono de la asociación:
954-771-0975
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones, Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SILVER THATCH ATLANTIC PLAZA CONDO UNIT 1422 PER CDO BK/PG: 7000/771
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484331ca3000
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Pompano Beach
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
29 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
18 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
29 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
19 de junio de 2026 10:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
29 de mayo de 2026 8:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
12 de abril de 2026 2:24 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 9:13 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LoKation
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
14
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
525
Número de la Unidad:
1422
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33062
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 14' 25.9''
Longitud:
W81° 54' 39.8''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
N
Este Inmueble en el Mapa
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