Apartamento en venta en 6711 S Parkway Drive 2-10, Margate, FL 33068 con MLS-F10546019

📍 6711 S Parkway Drive 2-10, Margate, FL 33068

$279,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,230 Sqft / 114.27 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Reducción de precio de 20.000
  • Propiedad de 2 dormitorios y 2 baños con potencial para un tercer dormitorio
  • Ventanas con impacto de huracán y sistema de aire acondicionado nuevo de 2022
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techo recién instalado en 2024

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Reducción de precio de 20.000. Debe verse esta amplia casa de 2 dormitorios, 2 baños con potencial para un tercer dormitorio. Esta propiedad está lista para que un nuevo propietario agregue su propio estilo personal. Las características incluyen ventanas con impacto de huracán, un sistema de aire acondicionado más nuevo de 2022, un nuevo calentador de agua. El techo fue recién instalado en 2024. La casa cuenta con dos dormitorios más un versátil despacho flexible que se convierte fácilmente en un tercer dormitorio, oficina en casa o espacio para invitados, dos baños completos, garaje para un auto con lavadora y secadora más nuevos. Los techos abovedados crean volumen, agregan elegancia. Vista privada de patio del canal. Amplia entrada para vehículos que cabe 2 vehículos adicionales. Disfrute de la piscina comunitaria para todas las edades, el club, las aceras para caminar, correr. La propiedad puede calificar para una asistencia de pago inicial del prestamista de 10.000. Se permiten alquileres según la Asociación. La propiedad puede calificar para una asistencia de pago inicial de 10.000 con el prestamista preferido del vendedor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $226.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 18 de agosto de 2026 9:01 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,230 Sqft / 114.27 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Cuenca, Ancho de Canal 1-80 Pies
Electrodomésticos: Secadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Privacidad
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1988
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,870.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6711 S Parkway Drive 2-10, Margate, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $265,500.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $481.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por Viudez

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club
Nombre de la Subdivisión: Venetian Lakes (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIAN LAKES CONDO UNIT 2 BLDG 10 PER CDO BK/PG: 15362/87
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484136ak0310

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de febrero de 2026 5:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 9:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de enero de 2026 8:19 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Parkway
Número de Calle: 6711
Número de la Unidad: 2-10
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 44''
Longitud: W81° 46' 60''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# F10546019 Ver Propiedad en inglés MLS# F10546019
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