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Dúplex en venta en 6353 SW 22nd Street, Miramar, FL 33023 con MLS-F10546194

📍 6353 SW 22nd Street, Miramar, FL 33023

$560,000.00

1,860 Sqft / 172.80 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Techo nuevo
Unidades de aire acondicionado de menos de 2 años
Encimeras de granito en ambas cocinas
Inquilinos a largo plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Se vende dúplex. 2/1 y 2/1. Propiedad ubicada en esquina. Techo nuevo. Pintura nueva. Ambas unidades de aire acondicionado con menos de 2 años. Cocinas de ambas unidades con encimeras de granito y gabinetes de cocina de 36 pulgadas. Baños actualizados. Conexión de alcantarillado al drenaje de la ciudad. Inquilinos a largo plazo, la unidad del norte con contrato de arrendamiento de 1 año que finaliza en febrero de 2027. El contrato de arrendamiento de la unidad del sur finaliza en abril de 2026. Propiedad en muy buenas condiciones. Propiedad lista para alquilar. Se muestra con cita previa. Propiedad ocupada por inquilinos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $560,000.00

Precio original en que se listó: $560,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $293.01

Precio de Cierre: $545,000.00

Transacción cerrada el: 3 de marzo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 3 de marzo de 2026 5:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Medidas

Área Habitable: 1,860 Sqft / 172.80 m²

Características

Frente al agua: No

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1980

Techo: Compuesto de Varios Materiales

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,511.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6353 SW 22nd Street, Miramar, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $407,620.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Welwyn Manor Annex 32-13 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Depósito de Seguridad

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WELWYN MANOR ANNEX 32-13 B LOT 25 BLK 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514124170470

Zonificación: RM-10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eneida Massas Hartner

Preparatoria/Bachillerato: Miramar

Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 9 de febrero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de marzo de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de enero de 2026 4:55 am

Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 2:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Rainbow Investment Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 22nd

Número de Calle: 6353

Ciudad: Miramar

Estado: Florida

Código Postal: 33023

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 28.6''

Longitud: W81° 47' 6.5''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# F10546194

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