Negocio (empresa) en venta en 6232 Pembroke Road, Miramar, FL 33023 con MLS-B26009728

📍 6232 Pembroke Road, Miramar, FL 33023

$599,000.00
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación excelente para retail o restaurante
  • Incluye todo el equipo y los accesorios
  • Se vende por el valor de los activos
  • Oportunidad única para negocios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La gran ubicación para retail o restaurante incluye todo el equipo y los accesorios que se venden por el valor de los activos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio original en que se listó: $599,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $303.13
Precio de Cierre: $535,000.00
Transacción cerrada el: 27 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Tipo de negocio: Restaurante, Comida y Bebidas, Comercial
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Negocio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 6:01 pm

Medidas

Área Construida: 1,976 Sqft / 183.58 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.1745

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Edificio: Restaurante, Instalaciones de cocina, Acceso trasero, Baño(s) Público(s)

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Concreto
Número de edificios: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,349.92
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6232 Pembroke Road, Miramar, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $420,200.00

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10
Características del Estacionamiento: Común

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios, Servicio Eléctrico 101-200 Amperios
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados

Términos

Documentos disponibles: Administrado por el Propietario
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WELWYN MANOR 31-2 B LOT 42,LESS N 15 FOR RD,43 LESS N 15 FOR RD BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514124160840
Zonificación: ML

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 6:01 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 7:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Prestigious Homes Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Pembroke
Número de Calle: 6232
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33023
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 42.4''
Longitud: W81° 47' 15.9''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# B26009728 Ver Propiedad en inglés MLS# B26009728
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