Apartamento en venta en 12 NE 19th Court 204A, Wilton Manors, FL 33305 con MLS-F10546268

📍 12 NE 19th Court 204A, Wilton Manors, FL 33305

$249,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,180 Sqft / 109.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única con pago de arrendamiento de tierra de solo $25 al mes
  • Techo nuevo, ventanas de impacto nuevas de marzo de 2026, exterior recién pintado, estacionamiento recién pavimentado
  • Unidad de esquina con 2 dormitorios y 2 baños, y vistas al canal y a la piscina climatizada
  • Estacionamiento asignado y a poca distancia de Wilton Drive

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara. El propietario es accionista de un arrendamiento de tierra y paga $324 al mes, recibiendo un reembolso de $299 al mes, lo que resulta en un pago de arrendamiento de tierra mensual de solo $25. Techo completamente nuevo, ventanas de impacto nuevas de marzo de 2026, exterior recién pintado, estacionamiento recién pavimentado, edificio cubierto en 2026, y cargo especial pagado en su totalidad. Dos dormitorios y dos baños luminosos, residencia de esquina con 1,180 pies cuadrados, ventana adicional en la sala de estar y comedor, baño principal de mármol, y vistas al canal y a la piscina climatizada. Estacionamiento asignado. A poca distancia de Wilton Drive. Ocupado por un inquilino hasta abril de 2027.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,900.00
Precio original en que se listó: $249,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $211.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de enero de 2026 10:41 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,180 Sqft / 109.63 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Otro, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles de Protección Contra Tormentas: Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso, Vestidores
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,577.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12 NE 19th Court 204A, Wilton Manors, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $229,080.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $849.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de billar, Casa Club, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: MANOR GROVE VILLAGE ONE I
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Legal/Contabilidad, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 640
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MANOR GROVE VILLAGE ONE INC CONDO UNIT 204A PER CDO BK/PG: 4358/453
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494227ac0220

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wilton Manors
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de enero de 2026 10:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 4:23 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's Int'l Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 19th
Número de Calle: 12
Número de la Unidad: 204A
Ciudad: Wilton Manors
Estado: Florida
Código Postal: 33305
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 8.5''
Longitud: W81° 51' 16.3''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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