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Casa en venta en 13496 Shinnecock Drive, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-F10546500

📍 13496 Shinnecock Drive, Port St. Lucie, FL 34987

$587,479.00

3 Dorm.

2 Baños

2,891 Sqft / 268.58 m² Superficie

En Venta

Azzurro Rendering Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa ofrece un diseño espacioso y flexible lleno de luz natural, con un vestíbulo acogedor que se abre a dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo. La sala principal conduce a un lanai cubierto donde se puede relajar y disfrutar del hermoso clima de Florida durante todo el año. El dormitorio principal se encuentra hacia la parte trasera de la casa para mayor privacidad y cuenta con un tocador de doble lavabo, ducha y un armario de gran tamaño. Las fotos son solo con fines representativos. MLS#F10546500.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $587,479.00

Precio original en que se listó: $613,774.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $212.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 3 de abril de 2026 7:01 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Sala familiar, Gran salón, Sala de juegos, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina/Comedor, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,891 Sqft / 268.58 m²

Características de la parcela: Otro, Espacio para piscina

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2026

Techo: Otro

Modelo del constructor: Azzurro

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Condición de la Propiedad: Pendiente de construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,030.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13496 Shinnecock Drive, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $675.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Otro

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Equidad de Golf Incluida

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Bar, Casa Club, Administración, Gimnasio, Senderos/Camino(s), Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: Astor Creek Golf

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Astor Creek Golf

Teléfono de la asociación: 772-489-9501

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO SOUTH - POD G - PLAT NO. 4 (PB 113-11) LOT 136

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 333270201480003

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach South Pointe

Escuela Secundaria/Intermedia: St. Lucie West K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 2 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 11 de marzo de 2026 7:20 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de abril de 2026 7:01 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de enero de 2026 7:40 pm

Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 9:34 am

Información Adicional

Cortesía de: Taylor Morrison Realty of Florida

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Shinnecock

Número de Calle: 13496

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34987

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 17' 15.1''

Longitud: W81° 32' 13.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10546500

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,560

Valor Promedio de Vivienda $430,100

Renta Promedio $1,994/mes

Edad Promedio 59 años

Población 17,911

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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