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Casa en venta en 9148 SW Esule Way, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26060167

📍 9148 SW Esule Way, Port St. Lucie, FL 34987

$485,000.00

4 Dorm.

2 Baños

1,723 Sqft / 160.07 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 3 dormitorios y un estudio
La cocina es de alta gama con encimeras de cuarzo blanco
La comunidad es con portón y ofrece una vida de estilo de resort
La casa tiene un diseño moderno con paleta de colores grises en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una casa completamente nueva de 3 dormitorios y un estudio, con un plano de piso dividido muy deseable y una paleta de colores grises moderna en toda la propiedad. Ubicada en la prestigiosa comunidad con portón de PGA Village Verano, esta casa ofrece una cocina de alta gama con encimeras de cuarzo blanco elegantes, mientras que los baños presentan acabados de granito. Los residentes disfrutan de un estilo de vida excepcional de resort con un clubhouse de 40,000 pies cuadrados que cuenta con una piscina olímpica de natación interior climatizada, spa, piscina al aire libre de estilo de resort con cabañas, saunas, sala de masajes, vestuarios para hombres y mujeres, dos centros de acondicionamiento físico, cinco canchas de tenis, un estudio de Pilates/aeróbic, sala de cartas, biblioteca, billar, 27 canchas de pickleball, canchas de bocce, parques para perros, área de juegos para niños y acceso conveniente a compras y restaurantes de primer nivel.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $485,000.00

Precio original en que se listó: $485,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $281.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 6:19 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,723 Sqft / 160.07 m²

Área Construida: 2,388 Sqft / 221.85 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida

Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Tragaluz(s)

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2024

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,354.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9148 SW Esule Way, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $368,400.00

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $500.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación Principal: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Nombre de la Subdivisión: VERANO SOUTH PUD 1 - POD E - PLAT NO. 2

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PGA Village Verano

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO SOUTH PUD 1 - POD E -PLAT NO. 2 (PB 103-13) LOT 167

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 333360301920005

Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 6:19 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 6:37 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 8:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Esule

Número de Calle: 9148

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34987

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 17' 55.7''

Longitud: W81° 33' 35.2''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26060167

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,560

Valor Promedio de Vivienda $430,100

Renta Promedio $1,994/mes

Edad Promedio 59 años

Población 17,911

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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