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Casa adosada (townhouse) en venta en 8226 NW 8th Place 6, Fort Lauderdale, FL 33324 con MLS-F10546584

📍 8226 NW 8th Place 6, Fort Lauderdale, FL 33324

$215,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,080 Sqft / 193.24 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con 4 dormitorios y 2.5 baños
Pisos de losa en toda la propiedad y techos nuevos
Acceso privado con portón y patio trasero
Ubicación céntrica con acceso a las tres autopistas principales de Broward

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

MEJORA DE PRECIO Y CONCESIONES DEL VENDEDOR DISPONIBLES. El prestamista preferido tiene la aprobación de la comunidad para la financiación. APROBADO POR LA ADMINISTRACIÓN DE VETERANOS. Esta casa de esquina de 4 dormitorios y 2.5 baños tiene un techo completamente nuevo y cuenta con un diseño espacioso, entrada frontal privada con portón y patio trasero. Disfruta del diseño abierto y de una sala de estar perfecta para recibir invitados. Arriba, encontrarás todos los dormitorios, incluyendo una suite principal de tamaño generoso. Otros puntos destacados incluyen persianas de acordeón y espacio para 2 coches en la entrada. Disfruta de las comodidades de la comunidad, incluyendo 2 piscinas, canchas de tenis y un parque infantil. Ubicada en el centro y con acceso a las tres autopistas principales de Broward: 75, 95 y 595. Hay una evaluación especial actual de 700 dólares al mes para la recertificación de 40 años, que el comprador asumirá, pero los vendedores están dispuestos a ayudar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $215,000.00

Precio original en que se listó: $230,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $103.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 4:49 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 2,080 Sqft / 193.24 m²

Área Construida: 2,080 Sqft / 193.24 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Vestidores

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,914.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8226 NW 8th Place 6, Fort Lauderdale, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $800.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $800.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Cancha(s) de Tenis

Nombre de Edificio: TOWNHOUSES AT JACARANDA

Nombre de la Subdivisión: TOWNHOUSES AT JACARANDA

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: TOWNHOUSES AT JACARANDA

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-472-2283

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWNHOUSES AT JACARANDA CONDO 41 FKA ISLANDIA UNIT 6 PER CDO BK/PG: 8581/779 AND AMCDO BK/PG: 32342/650

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504104gc0060

Zonificación: 04 / CONDO

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Holmes

Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación

Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 31 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de marzo de 2026 4:59 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 4:49 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de enero de 2026 1:30 am

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Samson Companies, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 8th

Número de Calle: 8226

Número de la Unidad: 6

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33324

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 4.5''

Longitud: W81° 44' 21.7''

Sufijo de la dirección: Place

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10546584

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,678

Valor Promedio de Vivienda $350,500

Renta Promedio $2,152/mes

Edad Promedio 39 años

Población 50,072

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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