Apartamento en venta en 2901 NW 46th Avenue 106, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-F10546728
2901 NW 46th Avenue 106, Lauderdale Lakes, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cocina actualizada
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Persianas anticiclónicas en el dormitorio
- Certificación de 50 años completada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso apartamento de 1 dormitorio y 1.5 baños en una comunidad para adultos en Lauderdale Oaks. Se entrega completamente amueblado y listo para habitar. La cocina ha sido actualizada y cuenta con pisos de losa en toda la propiedad. El sofá se convierte en una cama queen. Se han instalado persianas anticiclónicas en el dormitorio y el internet está incluido en la cuota de la asociación de propietarios. Se ha completado la certificación de 50 años, y el techo, alcantarillado y tuberías han sido renovados. La conveniencia de estar en el primer piso con estacionamiento justo enfrente de la puerta. Las comodidades incluyen una piscina climatizada, canchas de shuffleboard, petanca, pickleball, sala de ejercicios y sala de billar. Buena ubicación cerca de la carretera principal, aeropuerto, hospital, a unos 20 minutos de la playa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2901 NW 46th Avenue 106, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
