Casa en venta en 5709 NW 87th Avenue, Tamarac, FL 33321 con MLS-F10546901

📍 5709 NW 87th Avenue, Tamarac, FL 33321

$298,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,292 Sqft / 120.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta es una de las propiedades más grandes en Mainland
  • Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
  • La comunidad es activa y exclusiva para personas de 55 años o más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una de las propiedades más grandes en Mainland. Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, con un dormitorio principal grande, y un garaje para un automóvil. Esta es una comunidad activa para personas de 55 años o más. La cuota de mantenimiento es muy baja. La asociación se encarga del césped, el sistema de riego y la limpieza a presión del techo cada 2 años. No hay restricciones para mascotas. Las casas unifamiliares de 2 dormitorios con garaje son muy raras en la actualidad. El propietario está en el proceso de desocupar la propiedad. No hay mejoras. El único requisito es una verificación de antecedentes adjunta al contrato. Es fácil de mostrar. Gracias. Para mostrar, lea el comentario del corredor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $298,000.00
Precio original en que se listó: $335,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $230.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 12:24 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,292 Sqft / 120.03 m²
Área Construida: 1,982 Sqft / 184.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Puertas accesibles, Entrada accesible, Cocina accesible, Zona de estar central accesible, Armarios accesibles, Electrodomésticos de cocina accesibles, Lavadora/secadora accesible, Baño completo accesible, Zona común accesible, Zona de estar central, Área Común
Electrodomésticos: Secadora, Estufa eléctrica
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Otro
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,997.97
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5709 NW 87th Avenue, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $336,470.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $113.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Otro, Gimnasio, Alumbrado público, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Green Haven 12
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954 748 6182
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años, Alquileres Cortos Prohibidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES UNIT TWELVE 69-41 B LOT 15 BLK 204
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494109032230
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Moton Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de marzo de 2026 9:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 12:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de marzo de 2026 11:21 pm
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 12:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 87th
Número de Calle: 5709
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 44.8''
Longitud: W81° 43' 59.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10546901 Ver Propiedad en inglés MLS# F10546901
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