Negocio (empresa) en renta en 1790 N Andrews Square, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-F10548079
1790 N Andrews Square, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de adquirir un negocio de conveniencia con drive-thru en una carretera principal
- El negocio está completamente surtido y listo para operar
- El propietario está dispuesto a entrenar al nuevo operador si es necesario
- La oportunidad incluye el inventario inicial, el flujo diario del negocio y el flujo de caja
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio se basa en el uso planeado del edificio, así que llame o envíe un mensaje de texto para discutir hoy. Tendrá esta oportunidad increíble de poner en marcha un negocio de conveniencia con drive-thru en la carretera principal con miles de coches pasando. El negocio está completamente surtido y listo para operar. O puede utilizarlo para otras oportunidades de negocio de drive-up según sea necesario. El propietario busca un inquilino o operador. Está dispuesto a entrenar si es necesario. Usted se queda con el inventario inicial completo, el flujo diario del negocio y el flujo de caja es todo suyo. Es una oportunidad tan grande, que no se espera que dure mucho tiempo. Piense en las posibilidades: una cafetería, un lugar caliente en el área local con todo el tráfico que pasa. Llame o envíe un mensaje de texto hoy. El precio se basa en el uso planeado del edificio, así que llame o envíe un mensaje de texto para discutir hoy. Tendrá esta oportunidad increíble de poner en marcha un negocio de conveniencia con drive-thru en la carretera principal con miles de coches pasando. El negocio está completamente surtido y listo para operar. O puede utilizarlo para otras oportunidades de negocio de drive-up según sea necesario. El propietario busca un inquilino o operador. Está dispuesto a entrenar si es necesario. Usted se queda con el inventario inicial completo, el flujo diario del negocio y el flujo de caja es todo suyo. Es una oportunidad tan grande, que no se espera que dure mucho tiempo. Piense en las posibilidades: una cafetería, un lugar caliente en el área local con todo el tráfico que pasa. Llame o envíe un mensaje de texto hoy.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1790 N Andrews Square, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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