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Casa en venta en 8801 N Miami Avenue, El Portal, FL 33150 con MLS-F10548628

📍 8801 N Miami Avenue, El Portal, FL 33150

$1,200,000.00

4 Dorm.

2 Baños

1,982 Sqft / 184.13 m² Superficie

En Venta

04-8801 N Miami Ave_004 - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de lujo con 4 dormitorios y todas las mejoras principales ya completadas
Totalmente renovada con nuevos sistemas eléctricos, plomería, climatización, electrodomésticos, techo de metal nuevo y ventanas y puertas resistentes a impactos de huracán
Interiores con pisos de madera de roble y acabados de alta gama refinados en toda la propiedad
Cocina de chef con encimeras de cuarcita y electrodomésticos de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hogar de lujo de 4 dormitorios, todas las mejoras principales ya están completadas, solo tienes que mudarte y disfrutar. Totalmente renovada con todos los sistemas eléctricos nuevos, plomería, climatización, electrodomésticos, un techo de metal completamente nuevo y ventanas y puertas resistentes a impactos de huracán. Los interiores presentan pisos de madera de roble y acabados de alta gama refinados en toda la propiedad. La cocina de chef cuenta con encimeras de cuarcita y electrodomésticos de alta calidad. Baños inspirados en spas, vestidores enormes y espaciosos, y una gran sala de bonificación ofrecen una vida flexible. Un verdadero hogar de exhibición con un atractivo especial en la acera. Idealmente ubicado a minutos de playas, restaurantes, el aeropuerto y la autopista interestatal 95.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,200,000.00

Precio original en que se listó: $1,500,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $655.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 1:07 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala de juegos, Sala multimedia

Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,982 Sqft / 184.13 m²

Área del lote: 7,650 Sqft / 710.71 m²

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Espejos Personalizados

Chimenea: Sí

Chimenea: Decorativo, Eléctrico

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Detalles de Protección Contra Tormentas: Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 1948

Techo: Metal

Año de instalación del techo: 2025

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,441.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8801 N Miami Avenue, El Portal, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $589,006.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Concreto, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: El Portal Sec 05 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EL PORTAL SEC 5 PB 13-13 LOTS 18 19 20 BLK 11 LOT SIZE 85.000 X 90 OR 16614-0409 1294 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1831010290110

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westside Elementary-hn

Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison

Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 14 de septiembre de 2026 1:07 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de febrero de 2026 5:06 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 1:09 am

Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 1:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: RYSE Realty Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Miami

Número de Calle: 8801

Ciudad: El Portal

Estado: Florida

Código Postal: 33150

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 51' 21.5''

Longitud: W81° 48' 11''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# F10548628

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $40,802

Valor Promedio de Vivienda $377,700

Renta Promedio $1,179/mes

Edad Promedio 35 años

Población 31,936

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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