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Casa en venta en 245 N Tradewinds Avenue, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308 con MLS-F10548900

📍 245 N Tradewinds Avenue, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308

$1,365,000.00

4 Dorm.

2 Baños

2,065 Sqft / 191.84 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Amplia piscina impresionante
Cabaña estilo tiki de estilo bahameño
Oasis exterior privado con exuberantes palmeras
Dormitorios de gran tamaño

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Experimenta la máxima relajación en este retiro tropical privado en la costa de Lauderdale by the Sea! Espaciosa villa de 4 dormitorios y 2 baños que presume de una impresionante piscina grande, cabaña estilo tiki de estilo bahameño, oasis exterior privado con exuberantes palmeras. A pocos bloques de playas prístinas. Revestimiento de madera personalizado moderno y luces LED. Diseño actualizado y elegante para una vida de lujo. Dormitorios de gran tamaño, pisos de tablones de vinilo, baños con azulejos y tocadores de alta gama. Ventanas y puertas de impacto, techo nuevo de 2016. ¡Disfruta de restaurantes y entretenimiento cercanos!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,365,000.00

Precio original en que se listó: $1,565,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $670.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 6:43 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de juegos, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Ninguno

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,065 Sqft / 191.84 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Equipamiento incluido

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1957

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Muebles empotrados, Puertas francesas, Vestidores

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,128.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 245 N Tradewinds Avenue, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,058,310.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Silver Shores Sec Of Laud

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Silver Shores

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SILVER SHORES SEC OF LAUDERDALE BY THE SEA UNIT B 31-3 B LOT 6 BLK 27

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494318072610

Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sanders Park

Preparatoria/Bachillerato: Noreste

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 27 de julio de 2026 6:43 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de enero de 2026 1:33 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 1:34 am

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 7:23 am

Información Adicional

Cortesía de: FlatFee.com

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Tradewinds

Número de Calle: 245

Ciudad: Lauderdale-By-The-Sea

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 11' 47.2''

Longitud: W81° 53' 59.4''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10548900

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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