Dúplex en venta en 4385 NE 13th Avenue, Oakland Park, FL 33334 con MLS-F10549032
4385 NE 13th Avenue, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad actualizada en 2020 con electrodomésticos nuevos, encimeras, pisos, unidades de aire acondicionado y lavandería en la unidad
- Ventanas y puertas de impacto
- Cuatro espacios de estacionamiento al frente
- Patios traseros espaciosos con adoquines
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de ingresos sólidos en Coral Heights. Este dúplex cuenta con dos unidades de 1 habitación y 1 baño. Una de las unidades fue renovada en 2020 con electrodomésticos nuevos, encimeras, pisos, unidades de aire acondicionado y lavandería en la unidad. La segunda unidad está lista para ser renovada para maximizar su potencial de alquiler. La propiedad incluye ventanas y puertas de impacto, cuatro espacios de estacionamiento al frente y patios traseros espaciosos con adoquines. Las tuberías fueron renovadas en 2025. Excelente ubicación al este de Dixie Highway, cerca del Distrito de Artes Culinarias de Oakland Park, tiendas y restaurantes de Federal Highway, y a solo diez minutos de la playa. Solo efectivo.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4385 NE 13th Avenue, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
