Dúplex en venta en 325 Conniston Road, West Palm Beach, FL 33405 con MLS-F10549236
325 Conniston Road, West Palm Beach, FL 33405
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el barrio Central Park de West Palm Beach
- Demanda local de alquiler fuerte
- Contrato de arrendamiento mensual por $1800 por inquilino
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Venta de Propiedad | 325 Conniston Rd es un dúplex de 2 (2/1) ubicado en el vecindario Central Park de West Palm Beach, a 2 cuadras al norte de Soso. Si bien la propiedad se beneficia de la base más accesible de Central Park y de la fuerte demanda local de alquiler, al mismo tiempo renuncia al valor de marca de SoSo, la psicología del comprador y el impulso de desarrollo. En términos prácticos, esto significa que la demanda de inquilinos, el interés de reventa y los puntos de referencia de valoración a menudo se comparan con propiedades similares en SoSo y en el South End cerca del agua, no solo con activos interiores de Central Park. Los inquilinos pagan $1800 cada uno y residen allí bajo un acuerdo mensual. Por favor, pase por la propiedad en cuestión y presente una oferta antes de solicitar una visita interior.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 325 Conniston Road, West Palm Beach, FL 33405, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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