Almacén en venta en 141 E Commercial Boulevard, Oakland Park, FL 33334 con MLS-F10549291
141 E Commercial Boulevard, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con varias mejoras autorizadas por la ciudad, incluyendo plomería, sistemas de manejo de aire, electricidad, pisos y construcción de oficinas.
- La propiedad se encuentra ubicada en una zona de alta visibilidad, con excelente exposición en la avenida Commercial Boulevard.
- La propiedad ofrece 4 espacios de estacionamiento y acceso conveniente justo al este de la Interestatal 95.
- La propiedad es ideal para un propietario que la utilice o para un inversionista que busque un espacio comercial bien ubicado y mejorado.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Actualmente en funcionamiento como una farmacia minorista y de compounding no estéril, esta propiedad cuenta con numerosas mejoras autorizadas por la ciudad, incluyendo plomería, sistemas de manejo de aire, electricidad, pisos y construcción de oficinas. La propiedad se encuentra ubicada en una zona B 1, lo que permite una variedad de usos comerciales ligeros o residenciales, incluyendo oficina médica, farmacia, veterinaria, servicios profesionales o minorista. La propiedad ofrece 4 espacios de estacionamiento y excelente exposición en la avenida Commercial Boulevard, con acceso conveniente justo al este de la Interestatal 95. Es una oportunidad ideal para un propietario que la utilice o para un inversionista que busque un espacio comercial bien ubicado y mejorado en un corredor de alta visibilidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 141 E Commercial Boulevard, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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