Casa en venta en 2839 NE 26th Place, Fort Lauderdale, FL 33306 con MLS-F10549463
2839 NE 26th Place, Fort Lauderdale, FL 33306
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 6 dormitorios en suite y 2 dormitorios VIP
- Diseñada y construida con los mejores acabados, incluyendo armarios de cocina Nolte alemanes
- Entrada principal cubierta de 15 pies de largo y área de cocina y sala de estar con techos de 24 pies de altura y ventanas de piso a techo
- Muelle de concreto de 100 pies con servicio de yate de 100 amperios y gazebo con cocina de verano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La nueva obra maestra ZEN en un lote de agua frente ampliado. 6 dormitorios en suite, 2 dormitorios VIP, el dormitorio principal no tiene igual. Diseñada y construida con los mejores acabados, armarios de cocina Nolte alemanes, entrada para automóviles con losas Belgard y puertas de seguridad eléctricas con portón. Pase bajo la entrada principal cubierta de 15 pies de largo y entre en el área de cocina y sala de estar con techos de 24 pies de altura y ventanas de piso a techo, no hay otra que compita. Piso de concreto en el segundo nivel con pisos de ducha con rebaje sin bordes, gas natural raro. Los sistemas de aire acondicionado son bombas de calor tan eficientes para calefacción. Nuevo muelle de concreto de 100 pies con servicio de yate de 100 amperios, gazebo perfecto con cocina de verano, 3 plazas de garaje, una de ellas es compatible con elevador, generador Generac. Una residencia espectacular para solo un comprador merecedor. Ventanas residenciales aisladas para que nunca haya condensación. Finalización abril 2026
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2839 NE 26th Place, Fort Lauderdale, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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