Terreno en venta en 4000 NW 74th Street, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-F10549493
4000 NW 74th Street, Coconut Creek, FL 33073
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Parcela de 3.89 acres
- Ubicación privilegiada en el límite entre Palm Beach y el condado de Broward
- Vecindario escondido con conveniencia excepcional
- Privacidad y serenidad inigualables
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Extremadamente rara parcela de 3.89 acres en una ubicación privilegiada en el límite entre los condados de Palm Beach y Broward. Este vecindario joya ofrece una conveniencia excepcional, cercano a la playa, importantes autopistas, y a poca distancia de North Broward Prep, Adios Golf Course, instalaciones ecuestres y 7 millas de senderos de preservación del condado de Broward. La propiedad se encuentra al lado de un parque de la ciudad de 15 acres y frente a otra reserva protegida, ambas garantizadas de no ser construidas, proporcionando privacidad y serenidad incomparables. Zonificación AG con RS-5 subyacente, permitiendo su uso como un compuesto privado o con potencial de subdivisión para hasta 10 viviendas. Un potencial interminable y una oportunidad verdaderamente irreemplazable. ¡No se pierda esta oportunidad!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4000 NW 74th Street, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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