Dúplex en venta en 306 NE 13th Avenue, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-F10549595
306 NE 13th Avenue, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada
- Inquilinos excelentes
- Unidades de aire acondicionado mini split nuevos
- Ventanas con impacto de huracanes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Dúplex completamente alquilado en un terreno amplio con espacio para expandir. La propiedad goza de una ubicación excelente, a poca distancia de las tiendas y restaurantes de Pompano Beach y la creciente vida nocturna de Oldtown Pompano. Los inquilinos actuales son estupendos. Además, cuenta con unidades de aire acondicionado mini split y ventanas con impacto de huracanes recientemente instaladas. Para más información, ¡llame hoy mismo!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 306 NE 13th Avenue, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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