Apartamento en venta en 4750 NW 22nd Court 315, Lauderhill, FL 33313 con MLS-F10549664
4750 NW 22nd Court 315, Lauderhill, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad muy amplia completamente amueblada y lista para habitar
- Pisos de pargo y ventanas de impacto en la habitación y el patio
- Comunidad activa con instalaciones como petanca, bolera, piscinas climatizadas y barbacoa
- Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, aeropuerto, hospital y a 20 minutos de la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio espacioso de 1 dormitorio y 1.5 baños en el edificio 11 de Castle Gardens. Esta unidad de gran tamaño viene completamente amueblada y lista para habitar. Presenta una cocina abierta, pisos de pargo y ventanas de impacto en la habitación y el patio, lo que garantiza seguridad y tranquilidad.
El edificio cuenta con un vestíbulo seguro, una administración eficiente y se encuentra en excelente estado, con un techo más reciente, buen servicio y una baja cuota de mantenimiento. La comunidad es activa y ofrece instalaciones como petanca, bolera, piscinas climatizadas, zona de barbacoa y mucho más.
La ubicación es altamente conveniente, cercana a tiendas, restaurantes, aeropuerto, hospital y a tan solo 20 minutos de la playa. Se trata de una comunidad para adultos mayores de 55 años, con la restricción de no permitir alquileres durante los primeros 2 años.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4750 NW 22nd Court 315, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
