Apartamento en venta en 1500 N Ocean Boulevard 203, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-F10549756
1500 N Ocean Boulevard 203, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y ofrece vistas impresionantes del océano
- La residencia de esquina cuenta con un vestidor y un balcón privado con vistas al Atlántico
- La propiedad ofrece una variedad de amenidades de resort, incluyendo una piscina climatizada actualizada y un gimnasio
- La comunidad es amigable con mascotas y permite alquileres con un término mínimo de arrendamiento de tres meses
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta del lujo costero en su máxima expresión en esta sofisticada residencia frente al mar, perfectamente ubicada a lo largo de uno de los tramos más deseables de la costa de Pompano Beach. Despierta cada mañana con vistas impresionantes del océano mientras las ventanas de piso a techo llenan la casa con luz natural. Los espacios de vida amplios fluyen sin esfuerzo hacia un balcón privado, donde los sonidos y vistas del Atlántico crean un refugio tranquilo. El interior diseñado con cuidado cuenta con dormitorios espaciosos, generoso almacenamiento y un diseño acogedor ideal para la vida diaria o para entretenimiento elegante. Una oportunidad excepcional para disfrutar de un diseño refinado, comodidad y una vida frente al mar sin esfuerzo en el corazón de Pompano Beach. Los residentes disfrutan de una colección exclusiva de amenities inspiradas en resorts, creando un estilo de vida que se siente como unas vacaciones permanentes. Esta residencia espaciosa cuenta con una lavadora y secadora en la unidad, un balcón privado grande y ventanas y puertas a prueba de impacto en toda la propiedad. Lista para tus toques personales, esta es una oportunidad maravillosa para crear tu propio refugio frente al mar. Las amenities del edificio incluyen una piscina climatizada actualizada y un área de patio, sauna, gimnasio, sala de billar, club y área de barbacoa. La unidad incluye un espacio de estacionamiento en garaje asignado. El edificio ha completado su certificación de 40 años, cuenta con un techo nuevo y actualmente no tiene evaluaciones. La comunidad es amigable con mascotas, permitiendo una mascota de hasta 20 libras. Los alquileres están permitidos en el primer año de propiedad con un término mínimo de arrendamiento de tres meses. Disfruta de paseos al amanecer a lo largo de la playa, días relajantes en la piscina y acceso conveniente al muelle de Pompano Beach, restaurantes frente al agua, tiendas boutique, golf, marinas y entretenimiento. Ideal como residencia principal, escapada estacional o oportunidad de inversión, esta propiedad excepcional ofrece la oportunidad de experimentar lo mejor del estilo de vida costero del sur de Florida. El lujo no es simplemente donde vives, es cómo vives.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1500 N Ocean Boulevard 203, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
