Apartamento en venta en 1500 N Ocean Boulevard 203, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-F10549756

📍 1500 N Ocean Boulevard 203, Pompano Beach, FL 33062

$389,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,195 Sqft / 111.02 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y ofrece vistas impresionantes del océano
  • La residencia de esquina cuenta con un vestidor y un balcón privado con vistas al Atlántico
  • La propiedad ofrece una variedad de amenidades de resort, incluyendo una piscina climatizada actualizada y un gimnasio
  • La comunidad es amigable con mascotas y permite alquileres con un término mínimo de arrendamiento de tres meses

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta del lujo costero en su máxima expresión en esta sofisticada residencia frente al mar, perfectamente ubicada a lo largo de uno de los tramos más deseables de la costa de Pompano Beach. Despierta cada mañana con vistas impresionantes del océano mientras las ventanas de piso a techo llenan la casa con luz natural. Los espacios de vida amplios fluyen sin esfuerzo hacia un balcón privado, donde los sonidos y vistas del Atlántico crean un refugio tranquilo. El interior diseñado con cuidado cuenta con dormitorios espaciosos, generoso almacenamiento y un diseño acogedor ideal para la vida diaria o para entretenimiento elegante. Una oportunidad excepcional para disfrutar de un diseño refinado, comodidad y una vida frente al mar sin esfuerzo en el corazón de Pompano Beach. Los residentes disfrutan de una colección exclusiva de amenities inspiradas en resorts, creando un estilo de vida que se siente como unas vacaciones permanentes. Esta residencia espaciosa cuenta con una lavadora y secadora en la unidad, un balcón privado grande y ventanas y puertas a prueba de impacto en toda la propiedad. Lista para tus toques personales, esta es una oportunidad maravillosa para crear tu propio refugio frente al mar. Las amenities del edificio incluyen una piscina climatizada actualizada y un área de patio, sauna, gimnasio, sala de billar, club y área de barbacoa. La unidad incluye un espacio de estacionamiento en garaje asignado. El edificio ha completado su certificación de 40 años, cuenta con un techo nuevo y actualmente no tiene evaluaciones. La comunidad es amigable con mascotas, permitiendo una mascota de hasta 20 libras. Los alquileres están permitidos en el primer año de propiedad con un término mínimo de arrendamiento de tres meses. Disfruta de paseos al amanecer a lo largo de la playa, días relajantes en la piscina y acceso conveniente al muelle de Pompano Beach, restaurantes frente al agua, tiendas boutique, golf, marinas y entretenimiento. Ideal como residencia principal, escapada estacional o oportunidad de inversión, esta propiedad excepcional ofrece la oportunidad de experimentar lo mejor del estilo de vida costero del sur de Florida. El lujo no es simplemente donde vives, es cómo vives.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,900.00
Precio original en que se listó: $449,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $334.64
Ver más unidades mismo edificio: Leisure Towers en 1500 Ocean Blvd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2026 4:12 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,195 Sqft / 111.02 m²
Área Construida: 1,195 Sqft / 111.02 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto, Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 1986
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 10
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 11
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,706.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1500 N Ocean Boulevard 203, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $481,170.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,388.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Cubierto, Visitante

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $175.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Área de Picnic, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: 1500 Ocean Club (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: 1500 Ocean Club
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1500 OCEAN CLUB CONDO UNIT 203 PER CDO BK/PG: 15751/769
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484329cc0040

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de agosto de 2026 4:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de febrero de 2026 8:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 6:27 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 1:59 am

Información Adicional

Cortesía de: Balistreri Real Estate Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1500
Número de la Unidad: 203
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 4.2''
Longitud: W81° 54' 51.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N