Muelle en venta en 1525 SW 18th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-F10549870
1525 SW 18th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amarre de barco de 50' de profundidad
- Acceso directo al océano sin puentes fijos
- Ubicado en la codiciada comunidad residencial de Shady Banks
- Flexibles términos de arrendamiento disponibles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad única de arrendar un amarre de barco de 50' de profundidad en el muy buscado vecindario de Shady Banks en Fort Lauderdale. El amarre está situado en un canal amplio y navegable con acceso directo al océano y sin puentes fijos, lo que proporciona un fácil paso para yates y embarcaciones de pesca deportiva. Ubicado dentro de una comunidad residencial segura y bien mantenida, con proximidad al Intracoastal Waterway, marinas de primera, restaurantes y servicios marinos. El amarre puede acomodar embarcaciones con una manga de menos de 20'. No se permiten viviendas permanentes. Se ofrecen términos de arrendamiento flexibles: mensual, por temporada o anual. Por favor, llame al agente de anuncios con preguntas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1525 SW 18th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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