Muelle en venta en 1525 SW 18th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-F10549870
1525 SW 18th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio de amarre de 50 pies de agua profunda
- Canal ancho y navegable con acceso directo al océano sin puentes fijos
- Comunidad residencial segura y bien mantenida
- Términos de arrendamiento flexibles: mensual, estacional o anual
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de arrendar un amarradero de 50 pies de agua profunda en el codiciado vecindario Shady Banks de Fort Lauderdale. El amarradero está situado en un canal ancho y navegable con acceso directo al océano y sin puentes fijos, proporcionando un fácil paso para yates y embarcaciones de pesca deportiva. Se encuentra dentro de una comunidad residencial segura y bien mantenida con proximidad cercana al Intracoastal Waterway, marinas de primer nivel, restaurantes y servicios marinos. El amarradero puede acomodar embarcaciones con una eslora inferior a 20 pies. No se permiten embarcaciones con tripulación permanente. Los términos de arrendamiento son flexibles: mensual, estacional o anual.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1525 SW 18th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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