Casa en venta en 9301 SW Nuova Way, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-F10549918
9301 SW Nuova Way, Port St. Lucie, FL 34986
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pintura fresca y lote privado grande en PGA Verano
- Oportunidad única para espacio, privacidad y vida al estilo de un resort
- Mejoras importantes incluyendo techo de teja de barril y sistema de aire acondicionado nuevo
- Acceso a piscina y spa de agua salada calentada, canchas de tenis, senderos para caminar, centro de fitness y canchas de pickleball
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pintura fresca, lote privado grande en PGA Verano. Una oportunidad rara para espacio, privacidad y vida al estilo de un resort. Lista para mudarse con mejoras importantes que incluyen un techo de teja de barril y un sistema de aire acondicionado nuevo instalado en 2025. Dentro, techos de doce pies con molduras de corona resaltan espacios de vida abiertos y luminosos que fluyen a través de puertas correderas expansivas hacia un retiro al aire libre privado. La cocina cuenta con armarios personalizados, electrodomésticos nuevos, un vestidor espacioso y un sistema de filtración de agua de osmosis inversa. La suite principal ofrece dos baños completos y dos vestidores de tamaño extra. Disfrute de una piscina y spa de agua salada calentada rodeada de travertina. Seguridad con portón y piscinas de resort, canchas de tenis, senderos para caminar, centro de fitness, gimnasio electrónico y 27 canchas de pickleball.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$650,000.00
Precio original en que se listó:
$785,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$263.47
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
20 de julio de 2026 2:42 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
4
Baños completos:
4
Tipo de habitación:
Lavandería
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, 2 suites principales, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
2,467 Sqft / 229.19 m²
Área Construida:
2,992 Sqft / 277.97 m²
Área del lote:
13,068 Sqft / 1214.06 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño, Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.3
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Jardín
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Privado, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Combo piscina/spa, Cascada
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción, Construida en el Suelo, Hormigón Proyectado
Seguridad:
Entrada de seguridad, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Purificador de Agua, Horno, Sistema de purificación de agua propio, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche:
Patio, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas, Cortinas, Varillas
Lavandería:
Lavadero, Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2007
Techo:
Tejas tipo barril
Año de instalación del techo:
2026
Estilo de la arquitectura:
Español antiguo
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso, Isla de cocina, Lavadero / Tina de lavar
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$12,869.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9301 SW Nuova Way, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$530,400.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$602.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Subterráneo
Servicios Públicos Disponibles:
Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Membresía de Club Requerida
Membresía de la Asociación:
Voluntario
Monto de la Cuota de Membresía:
$190.00
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$535.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$75.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Otro, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Sala de juegos, Bocce, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
VERANO PUD NO 1
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Lang Management
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
PGA Verano Villages
Teléfono de la asociación:
772-345-1880
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VERANO PUD NO. 1 (PB 56-11) LOT 39
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
333460200580004
Zonificación:
PLANNED UN
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
North Lauderdale
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Pierce Central
Escuela Secundaria/Intermedia:
Manatee Academy K-8
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
15 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
6 de mayo de 2026 12:24 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
20 de julio de 2026 2:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de abril de 2026 12:16 am
Última modificación registrada:
20 de julio de 2026 2:42 pm
Información Adicional
Cortesía de:
One Sotheby's Intl. Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
Nuova
Número de Calle:
9301
Ciudad:
Port St. Lucie
Estado:
Florida
Código Postal:
34986
Condado:
St. Lucie
Latitud:
N27° 17' 46.5''
Longitud:
W81° 34' 49.6''
Sufijo de la dirección:
Way
Prefijo de dirección de calle:
SW
Este Inmueble en el Mapa
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