Apartamento en venta en 6698 Montego Bay Boulevard D, Boca Raton, FL 33433 con MLS-F10549956

📍 6698 Montego Bay Boulevard D, Boca Raton, FL 33433

$369,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,319 Sqft / 122.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Nuevo techo con cargo especial pagado en su totalidad por el vendedor
  • Solo para inversores
  • Unidad alquilada a $2,700/mes a partir del 25/09/26
  • Cuota de mantenimiento incluye seguro exterior, mantenimiento del techo y portón con guardia 24/7

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡El nuevo techo con cargo especial pagado en su totalidad por el vendedor! Solo para inversores. Unidad alquilada a $2,700/mes a partir del 25/09/26. Esta unidad en la planta superior con acceso a través del primer piso ofrece techos de volumen, concepto abierto/plano dividido y muchas mejoras que mencionar: granito, acero inoxidable, gabinetes de madera, parece un modelo. Esta unidad se encuentra en Montego Bay, muy buscado, una joya inmobiliaria con membresía opcional de club estilo resort Boca Pointe, sus políticas de alquiler, amigable con mascotas y ubicación central lo hacen su mejor opción en Boca. Posee este condominio y sin preocupaciones: la cuota de mantenimiento incluye seguro exterior del edificio, mantenimiento/reparación del techo, portón con guardia 24/7, patrulla de seguridad, piscina, terrenos exuberantemente paisajados y áreas comunes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $369,000.00
Precio original en que se listó: $385,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $279.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 5:23 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,319 Sqft / 122.54 m²
Área Construida: 1,431 Sqft / 132.94 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1988
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Habitaciones divididas, Techos altos, Vestidores
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 22
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,384.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6698 Montego Bay Boulevard D, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $700.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $700.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Otra membresía disponible
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Seguridad
Nombre de Edificio: 7
Nombre de la Subdivisión: MONTEGO BAY AT BOCA POINTE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Pointe
Teléfono de la asociación: 561-392-1600
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MONTEGO BAY AT BOCA POINTE 2 COND UNIT 4 BLDG 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424727490070040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Verde K-8
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de septiembre de 2026 5:23 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de febrero de 2026 12:37 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de junio de 2026 10:51 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 4:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Montego Bay
Número de Calle: 6698
Número de la Unidad: D
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 16.4''
Longitud: W81° 51' 1.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# F10549956 Ver Propiedad en inglés MLS# F10549956
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