Apartamento en venta en 7851 Dunham Boulevard 4, Miami, FL 33138 con MLS-F10549965

📍 7851 Dunham Boulevard 4, Miami, FL 33138

$175,000.00
1 Dorm.
1 Baños
630 Sqft / 58.53 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación excelente cerca del agua
  • Aire acondicionado central
  • Piscina comunitaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Excelente ubicación! Cerca del agua. 1 dormitorio, 1 baño completo, 1 espacio de estacionamiento en frente de la unidad, aire acondicionado central, recién pintado en colores neutros. Cerca de restaurantes, tiendas y supermercados. A pocos minutos de Miami Beach y el centro de la ciudad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $175,000.00
Precio original en que se listó: $180,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $285.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de marzo de 2026 5:05 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 630 Sqft / 58.53 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1965
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,068.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7851 Dunham Boulevard 4, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $651.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $651.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: BAYSHORE TREASURE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Agua Caliente, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BAYSHORE TREASURE
Teléfono de la asociación: 305-864-2790
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAYSHORE TREASURE CONDO UNIT 4 BLDG 7851 UNDIV 0.04141% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24856-4604 OR 24159-0560 0106 2 COC 25819-3293 07 200
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132080320160

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de marzo de 2026 5:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de febrero de 2026 1:29 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de febrero de 2026 1:34 am
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:15 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Dunham
Número de Calle: 7851
Número de la Unidad: 4
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33138
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 50.5''
Longitud: W81° 49' 31.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# F10549965 Ver Propiedad en inglés MLS# F10549965
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