Casa en venta en 24755 SW 122nd Avenue, Homestead, FL 33032 con MLS-F10550118

📍 24755 SW 122nd Avenue, Homestead, FL 33032

$1,789,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,032 Sqft / 188.78 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casi 2 acres de terreno en el corredor Homestead/Princeton en South Dade, dentro del Límite de Desarrollo Urbano del condado.
  • Propiedad incluye una casa existente de 3 habitaciones y 2 baños de aproximadamente 2 032 pies cuadrados (2 412 pies cuadrados ajustados según registros del condado).
  • Zonificación AU (Agricultura) según el Condado de Miami-Dade, con potencial de uso agrícola o de vivero donde esté permitido.
  • Acceso conveniente a la Autopista de Florida y US‑1.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casi 2 acres (±1,96 AC) en el corredor Homestead/Princeton en South Dade, dentro del Límite de Desarrollo Urbano del condado. La propiedad incluye una casa existente de 3 habitaciones y 2 baños de aproximadamente 2 032 pies cuadrados (2 412 pies cuadrados ajustados según registros del condado), proporcionando valor de mejora y potencial ingreso de retención, mientras que el principal atractivo es la tierra expansiva y la flexibilidad a largo plazo. Zonificación AU (Agricultura) según el Condado de Miami‑Dade; el comprador debe verificar con el condado. Ideal para inversionistas que buscan un aumento futuro, usuarios propietarios que necesitan tierra con base residencial, uso agrícola o de vivero donde esté permitido, o posible ensamblaje sujeto a zonificación y debida diligencia. Acceso conveniente a la Autopista de Florida y US‑1.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,789,000.00
Precio original en que se listó: $1,950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $880.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de mayo de 2026 10:41 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,032 Sqft / 188.78 m²
Área del lote: 85,421 Sqft / 7935.87 m²
Dimensiones del lote e información: 2 Acres
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 1.96

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Horno
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas tipo barril, Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,371.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 24755 SW 122nd Avenue, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,001,145.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Clasificación agrícola

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Princeton (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 24 56 39 1.961 AC M/L SW1/4 OF SW1/4 OF SW1/4 OF SE1/4 LESS S40FT & W35FT FOR R/W OR 17532-4899 0297 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069240002000
Zonificación: 9000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Palm K-8 Academy
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de mayo de 2026 10:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de febrero de 2026 10:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 5:24 am
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 122nd
Número de Calle: 24755
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33032
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 32' 14.6''
Longitud: W81° 36' 44.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW