Casa en venta en 24755 SW 122nd Avenue, Homestead, FL 33032 con MLS-F10550118
24755 SW 122nd Avenue, Homestead, FL 33032
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casi 2 acres de terreno en el corredor Homestead/Princeton en South Dade, dentro del Límite de Desarrollo Urbano del condado.
- Propiedad incluye una casa existente de 3 habitaciones y 2 baños de aproximadamente 2 032 pies cuadrados (2 412 pies cuadrados ajustados según registros del condado).
- Zonificación AU (Agricultura) según el Condado de Miami-Dade, con potencial de uso agrícola o de vivero donde esté permitido.
- Acceso conveniente a la Autopista de Florida y US‑1.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casi 2 acres (±1,96 AC) en el corredor Homestead/Princeton en South Dade, dentro del Límite de Desarrollo Urbano del condado. La propiedad incluye una casa existente de 3 habitaciones y 2 baños de aproximadamente 2 032 pies cuadrados (2 412 pies cuadrados ajustados según registros del condado), proporcionando valor de mejora y potencial ingreso de retención, mientras que el principal atractivo es la tierra expansiva y la flexibilidad a largo plazo. Zonificación AU (Agricultura) según el Condado de Miami‑Dade; el comprador debe verificar con el condado. Ideal para inversionistas que buscan un aumento futuro, usuarios propietarios que necesitan tierra con base residencial, uso agrícola o de vivero donde esté permitido, o posible ensamblaje sujeto a zonificación y debida diligencia. Acceso conveniente a la Autopista de Florida y US‑1.

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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 24755 SW 122nd Avenue, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
