Apartamento (CO-OP) en venta en 1850 S Ocean Boulevard 502, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-F10550250

📍 1850 S Ocean Boulevard 502, Pompano Beach, FL 33062

$324,487.00
2 Dorm.
2 Baños
1,002 Sqft / 93.09 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas directas al océano
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Ventanas y puertas a prueba de impacto
  • Garaje subterráneo con restauración completa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva junto al mar en esta hermosa joya de la costa de estilo MCM. Esta amplia casa del quinto piso ofrece vistas directas al océano y un refugio relajante lejos del ruido. Muy limpia y amorosamente mantenida, esta encantadora unidad con un precio pensado espera sus ideas creativas y actualizaciones o muévase y disfrute ahora. Mejoras: Ventanas y puertas a prueba de impacto, actualización del panel eléctrico, aire acondicionado de 2018 y calentador de agua de 2021. Las inspecciones de más de 50 años están completas al igual que el trabajo necesario casi. Restauración de concreto, actualizaciones eléctricas, restauración del garaje subterráneo, piscina climatizada, casa de la piscina y restauración de la cubierta de la piscina incluyendo un hermoso nuevo área de jardín con cabañas para disfrutar. Estacionamiento en garaje número 31 y gran armario de almacenamiento. Las tarifas incluyen: Internet, Cable, Agua, Lavandería, Seguro del Edificio, Reservas, Control de Plagas, Administración, Impuestos de Bienes Raíces y Arrendamiento de Tierras. Por favor, use el Anexo y los Riders completados por el Vendedor. Por favor, envíe la Prueba de Fondos, no una captura de pantalla. Estoy ansioso por trabajar con usted. Las ofertas incompletas no serán consideradas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $324,487.00
Precio original en que se listó: $335,623.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $334.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de agosto de 2026 2:06 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,002 Sqft / 93.09 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Ciclo inverso
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto, Contraventanas Antihuracán, Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 1965
Modelo del constructor: Fantastic DIRECT OCEAN VIEW
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 9
Pisos/Niveles: 11
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,867.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1850 S Ocean Boulevard 502, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $289,060.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $695.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa, Otro Tipo de Asociación
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Almacenamiento, Área de Picnic, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: Crane Crest Apts Co-op (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Crane Crest Apts Co-
Teléfono de la asociación: 954-941-6856, Ext. 2
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CRANE CREST APTS CO-OP UNIT 502
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494307NP0490

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de agosto de 2026 2:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de febrero de 2026 5:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de febrero de 2026 5:24 pm
Última modificación registrada: 8 de septiembre de 2026 5:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Experience
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1850
Número de la Unidad: 502
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 24.8''
Longitud: W81° 54' 23.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# F10550250 Ver Propiedad en inglés MLS# F10550250
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