Apartamento en venta en 16131 Laurel Drive 33, Weston, FL 33326 con MLS-F10550325

📍 16131 Laurel Drive 33, Weston, FL 33326

$439,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,956 Sqft / 181.72 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con un plano de piso abierto y contemporáneo
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados en las áreas de vida principal
  • Cocina actualizada con armarios de madera cálida, encimeras de cuarzo elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a instalaciones de clase mundial y escuelas de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva la experiencia de vivir de manera contemporánea en el corazón de Weston. Esta impresionante residencia de 2 dormitorios y 2 baños presume de un plano de piso abierto y con un concepto de aire fresco, también es una unidad de esquina con solo vecinos en un lado. Destacada por techos abovedados y una elegante losa neutral en toda la propiedad en las áreas de vida principal. La cocina actualizada es un deleite para los chefs, con armarios de madera cálida, encimeras de cuarzo elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable. Retírese a una amplia suite principal o disfrute de la serena brisa de Florida desde su lanai privado con pantalla que da al campo de golf. Ventajas funcionales incluyen una lavadora y secadora apiladas en la unidad y un amplio almacenamiento. Mueva y disfrute de las instalaciones de clase mundial y las escuelas de alta calidad que Weston es conocida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,500.00
Precio original en que se listó: $475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $237.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 3:06 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,956 Sqft / 181.72 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados
Exterior: Patio
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,068.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16131 Laurel Drive 33, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $781.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: VILLAS OF BONAVENTURE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS OF BONAVENTURE AT BONAVENTURE #41 CONDO UNIT 33 PER CDO BK/PG: 7993/569
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504008AK0330

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Country Isles
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 3:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de febrero de 2026 9:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 7:31 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:29 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Laurel
Número de Calle: 16131
Número de la Unidad: 33
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 46.9''
Longitud: W81° 37' 58.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa