Apartamento en venta en 715 Gardens Drive 203, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-F10550342

📍 715 Gardens Drive 203, Pompano Beach, FL 33069

$249,990.00
2 Dorm.
2 Baños
930 Sqft / 86.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techos altos
  • Pisos laminados nuevos en dormitorios y baños
  • Unidad de aire acondicionado nueva
  • Espacio de ático para almacenamiento adicional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio, amigable para inversionistas, ha sido bellamente renovado y es una visita obligada. Se encuentra en una comunidad tranquila y segura. Cuenta con techos altos, nuevos pisos laminados en dormitorios y baños, inodoros modernos, vanidades elegantes, una nueva unidad de aire acondicionado y un espacio de ático para almacenamiento adicional. Disfrute de excelentes comodidades, que incluyen un gimnasio, piscina, canchas de tenis y baloncesto, y un club. Incluye un espacio de estacionamiento asignado y estacionamiento para visitantes. Convenientemente ubicado con fácil acceso a la I-95 y la autopista Turnpike para desplazamientos sin problemas. Todas las medidas son aproximadas. Reservas completamente financiadas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,990.00
Precio original en que se listó: $250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $268.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de junio de 2026 12:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Ático
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 930 Sqft / 86.40 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1987
Año de instalación del techo: 2017
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,105.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 715 Gardens Drive 203, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $232,580.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $420.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $420.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: The Garden North (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 9549731246
Restricciones: Otras restricciones, Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GARDENS NORTH ELEVEN CONDO UNIT 203 BLDG 66 PER CDO BK/PG: 13963/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494206CG0450

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Trenton Elementary School-gc
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de junio de 2026 12:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de febrero de 2026 4:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de febrero de 2026 4:32 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 4:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: STX Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Gardens
Número de Calle: 715
Número de la Unidad: 203
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 34.6''
Longitud: W81° 48' 22.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# F10550342 Ver Propiedad en inglés MLS# F10550342
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