Propiedad industrial en venta en 20761 US Highway 27, Williston, FL 32696 con MLS-F10550488
20761 US Highway 27, Williston, FL 32696
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- propiedad listada por debajo del valor de tasación
- ubicación en Autopista 27 con excelente visibilidad y frente directo a la carretera
- zonificación industrial brinda flexibilidad para una variedad de usos
- incluye dos edificios comerciales con 12 elevadores de vehículos, 2 compresores de aire comerciales, 8 ventiladores industriales, zona de lavado de vehículos cubierta y amplio espacio de estacionamiento/campo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El inmueble está listada por debajo del valor de tasación. Propiedad comercial/industrial en Autopista 27 en Williston con excelente visibilidad y frente directo a la carretera. La zonificación industrial brinda flexibilidad para una variedad de usos. La propiedad opera actualmente como concesionario de automóviles con un taller de mecánica equipado, pero también podría acomodar almacén, distribución, fabricación, contratista, flota, diésel, equipos u otros usos industriales. Dos edificios comerciales incluyen 12 elevadores de vehículos, 2 compresores de aire comerciales, 8 ventiladores industriales, zona de lavado de vehículos cubierta y amplio espacio de estacionamiento/campo. El negocio operativo Shift N Gears no está incluido en el precio listado, pero puede negociarse por separado. Los propietarios están listos para retirarse y ofrecer esta propiedad bien mejorada a su próximo propietario.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20761 US Highway 27, Williston, FL 32696, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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