Apartamento en venta en 2070 NW 43rd Terrace 6, Lauderhill, FL 33313 con MLS-F10550661

📍 2070 NW 43rd Terrace 6, Lauderhill, FL 33313

$99,000.00
1 Dorm.
1 Baños
600 Sqft / 55.74 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad a un excelente precio
  • Ideal para inversores o compradores astutos
  • Inquilino de larga duración pagando $1400 al mes
  • Sistema y electrodomésticos principales de aproximadamente 6 años de antigüedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Gran oportunidad a un excelente precio! Esta residencia de 1 dormitorio / 1 baño es ideal para un inversor o comprador astuto. La propiedad está actualmente ocupada por un inquilino de larga duración que paga $1400 al mes, con contrato de arrendamiento hasta el 30 de abril de 2026. El inquilino desea quedarse, pero puede desocupar si es necesario, ofreciendo flexibilidad tanto para propietarios como para inversores. Los sistemas principales y electrodomésticos tienen aproximadamente 6 años de antigüedad o menos, lo que brinda tranquilidad. Convenientemente ubicada cerca del Turnpike, hospital y escuelas. La casa necesita algunas actualizaciones, lo que la convierte en una oportunidad perfecta para agregar valor con potencial de crecimiento. ¡No pierdas esta oportunidad!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $99,000.00
Precio original en que se listó: $99,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $165.00
Precio de Cierre: $89,000.00
Transacción cerrada el: 30 de marzo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de marzo de 2026 8:35 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 600 Sqft / 55.74 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1985
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,464.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2070 NW 43rd Terrace 6, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $100,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $330.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $187.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: HIDDEN FOREST (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIDDEN FOREST CONDO UNIT 6 BLDG 22 PER CDO BK/PG: 11740/508
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494125KA1740

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de marzo de 2026 8:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de febrero de 2026 12:21 am
Última modificación registrada: 20 de agosto de 2026 8:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 43rd
Número de Calle: 2070
Número de la Unidad: 6
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 7.2''
Longitud: W81° 47' 34.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# F10550661 Ver Propiedad en inglés MLS# F10550661
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