Oficina Almacén en renta en 2875 W Sunrise Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-F10550730

📍 2875 W Sunrise Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33311

$2,600.00
En Renta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en Sunrise Boulevard
  • Amplio espacio comercial de aproximadamente 1200 pies cuadrados
  • Incluye agua, alcantarillado y basura en el alquiler

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Se ofrece en alquiler un espacio comercial de aproximadamente 1200 pies cuadrados en una plaza comercial. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada en Sunrise Boulevard, lo que garantiza una máxima visibilidad para su negocio. El alquiler incluye los servicios de agua, alcantarillado y recolección de basura, lo que brinda comodidad y ahorro para el arrendatario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,600.00
Precio original en que se listó: $3,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Venta minorista
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 5:09 pm

Medidas

Tamaño del lote en Acres: 0.1653

Características

Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Edificio Central

Construcción

Tipo de estructura: Oficina, Almacén, Venta minorista

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,667.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2875 W Sunrise Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2020

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Común, Ninguno

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROOSEVELT GARDENS 24-49 B LOTS 36,37 & 38 & W 5 OF VACATED ALLEY ABUT LOT 38, ALL LESS S 10 FOR RD BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494232061500
Zonificación: B-2

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 5:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de febrero de 2026 3:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de febrero de 2026 3:36 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 5:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Acclaim Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sunrise
Número de Calle: 2875
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 11.8''
Longitud: W81° 49' 4.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10550730 Ver Propiedad en inglés MLS# F10550730
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