Apartamento en venta en 2100 S Ocean Drive 9L, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-F10550850
2100 S Ocean Drive 9L, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas despejadas y raras
- Vestidor
- Ventanas de impacto
- Acceso a la playa y piscina climatizada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Sky Harbour East: Idealmente ubicado donde Port Everglades se encuentra con el Océano Atlántico, ofreciendo vistas raras y despejadas. Tamaños de habitaciones generosos, una cocina de concepto abierto, ventanas de impacto, un vestidor, lavadora y secadora en la unidad, y más. El edificio ha pasado por renovaciones extensas y ofrece una vida estilo resort con comodidades de cinco estrellas: acceso a la playa, una piscina climatizada frente al canal, centro de fitness, área de barbacoa, pesca e incluso minigolf. Las recertificaciones de 40 y 50 años del edificio están completas, las reservas están completamente financiadas y todas las renovaciones importantes han sido pagadas, ofreciendo tranquilidad y valor a largo plazo. Ubicado en la exclusiva zona de Harbor Beach, esta propiedad de primera categoría está a solo minutos del aeropuerto, puerto de cruceros y los restaurantes y tiendas de Las Olas Boulevard.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2100 S Ocean Drive 9L, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
