Apartamento en venta en 2100 S Ocean Drive 10B, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12017400
2100 S Ocean Drive 10B, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente remodelada con plan de piso abierto y acabados personalizados
- Vistas frescas al norte de la línea del horizonte del centro de la ciudad y el océano
- Edificio de lujo renovado con amenities de cinco estrellas ubicado justo en la playa
- Ubicación en el área de Harbor Beach, cerca de restaurantes y clubes de playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia completamente remodelada de diseñador en Sky Harbour East cuenta con un plan de piso abierto, ventanas de impacto, acabados personalizados y más. Disfrute de vistas frescas al norte de la línea del horizonte del centro de la ciudad y el océano. El edificio de lujo renovado con amenities de cinco estrellas está justo en la arena y ofrece una de las mejores ubicaciones en Fort Lauderdale. Disfrute de la playa, el centro de fitness, el campo de práctica de golf, la barbacoa, la pesca y la piscina con vista al canal climatizada. La ubicación en el área de Harbor Beach es muy deseable y se encuentra a poca distancia de restaurantes y clubes de playa y a solo minutos de Las Olas, el centro, el aeropuerto, Brightline y todas las carreteras principales. La tarifa de mantenimiento incluye cable e internet. Las mejoras ELSS están en proceso y son pagadas por el vendedor, además de las reservas completamente financiadas para SIRS.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2100 S Ocean Drive 10B, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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