Inicio » Sunrise » 33322 » Apartamento en venta en 2761 N PINE ISLAND Road 204, Sunrise, FL 33322 con MLS-F10550949

Apartamento en venta en 2761 N PINE ISLAND Road 204, Sunrise, FL 33322 con MLS-F10550949

📍 2761 N PINE ISLAND Road 204, Sunrise, FL 33322

$104,000.00

1 Dorm.

2 Baños

750 Sqft / 69.68 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/39)

📷 MOSTRAR 38 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermoso condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños
Listo para mudarse, completamente amueblado y equipado, muy limpio
Pisos de losa en toda la propiedad, patio cerrado con ventanas de impacto y persianas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso condominio de 1 dormitorio, 1.5 baños. Listo para mudarse, viene completamente amueblado y equipado, muy limpio, solo trae su cepillo de dientes. Pisos de losa en toda la propiedad, patio cerrado con ventanas de impacto y persianas. Disfrute de la vista del lago y la fuente. La televisión por cable y el internet están incluidos en la cuota de mantenimiento. Buena ubicación, a solo unos pasos de la piscina. Los servicios incluyen piscina climatizada interior y exterior, spa, sauna, sala de ejercicios, golf gratuito, pickleball, tenis, Petanque, bingo y mucho más. Seguridad las 24 horas y cámara, autobús cortesía. El edificio está en buen estado, ha superado la inspección de los 50 años, el techo ha sido renovado. Muy buena y segura ubicación.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $104,000.00

Precio original en que se listó: $109,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $138.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 29 de abril de 2026 5:02 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 750 Sqft / 69.68 m²

Área Construida: 750 Sqft / 69.68 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: No

Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Parrilla Barbacoa

Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1977

Techo: Plano

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 3

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,138.4

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2761 N PINE ISLAND Road 204, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $82,300.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $674.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Pista(s) de Pickleball, Internet Incluido

Nombre de Edificio: 92

Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 92 CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 954-741-1338

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 670

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 92 CONDO UNIT 204 PER CDO BK/PG: 7296/194

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129dj0160

Zonificación: RM-25

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 29 de abril de 2026 5:02 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de febrero de 2026 7:53 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de febrero de 2026 9:20 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: PINE ISLAND

Número de Calle: 2761

Número de la Unidad: 204

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33322

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 34.9''

Longitud: W81° 43' 40.4''

Sufijo de la dirección: Road

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10550949

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,037

Valor Promedio de Vivienda $258,300

Renta Promedio $2,095/mes

Edad Promedio 54 años

Población 40,522

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.