Apartamento en venta en 7035 NW 186th Street D508, Hialeah, FL 33015 con MLS-F10551224

📍 7035 NW 186th Street D508, Hialeah, FL 33015

$259,000.00
2 Dorm.
2 Baños
939 Sqft / 87.24 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cocina nueva con elegantes encimeras de piedra de granito natural
  • Vistas impresionantes de la piscina comunitaria y campo de golf
  • Tres vestidores
  • Privacidad excepcional sin unidades vecinas a los lados ni arriba

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de una verdadera tranquilidad en este hermoso y cuidadosamente actualizado apartamento, que ofrece una propiedad sin preocupaciones durante muchos años. La unidad cuenta con una cocina nueva con elegantes encimeras de piedra de granito natural, combinando estilo y durabilidad. Ubicado en una comunidad con portón que ofrece seguridad y comodidad en una ubicación altamente céntrica, a solo minutos de restaurantes, tiendas de comestibles y una amplia variedad de necesidades diarias. Disfrute de impresionantes vistas de la piscina comunitaria y del campo de golf. Diseño raro de encontrar disponible, con tres vestidores, sin unidades vecinas a los lados ni arriba, lo que proporciona una privacidad excepcional. Convenientemente ubicado al lado del ascensor y la lavandería. Agua e internet incluidos en una tarifa de asociación competitiva. Para una mayor confianza del comprador, la asociación ha pasado con éxito la inspección de 40 años, reforzando la sólida estructura del edificio y su integridad a largo plazo. Esta es una oportunidad para poseer un apartamento listo para mudarse, privado y céntricamente ubicado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $259,000.00
Precio original en que se listó: $265,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $282.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 1:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 939 Sqft / 87.24 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Campo de Golf, Estanque
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1986
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,526.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7035 NW 186th Street D508, Hialeah, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: LAS BRISAS COUNTRY CLUB
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAS BRISAS@ COUNTRY CLUB OF MIAMI UNIT D508 BLDG 7035 UNDIV 939/297619 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22058-957 COC 22414-4730 06 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3020020282250

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 31 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de marzo de 2026 3:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 1:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de marzo de 2026 3:08 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 1:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: ByOwner.Com
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 186th
Número de Calle: 7035
Número de la Unidad: D508
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33015
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 31.5''
Longitud: W81° 40' 57.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa