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Apartamento en venta en 3900 Galt Ocean Drive 1515, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10551312

📍 3900 Galt Ocean Drive 1515, Fort Lauderdale, FL 33308

$572,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,435 Sqft / 133.32 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas infinitas del océano
Ubicada en el prestigioso Galt Ocean Mile en Fort Lauderdale
Pisos de losa en toda la propiedad y vistas brillantes y aireadas del océano
Acceso a grandes comodidades como gimnasios, sala de cine y piscina tropical climatizada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva el estilo de vida en la playa con vistas infinitas del océano en esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en el prestigioso Galt Ocean Mile en Fort Lauderdale. El vendedor está motivado para vender. Esta unidad tiene un plano de piso dividido. Una vez que entre en la vista, asombrará a cualquier persona con vistas brillantes y aireadas del océano. Esta unidad es perfecta para que el comprador la renueve según su propio calendario. Hermosos pisos de losa en toda la propiedad. El dormitorio principal y el segundo dormitorio tienen vistas del océano, el dormitorio principal tiene un vestidor. Relájese en su balcón privado con vista directa al océano. Este edificio tiene grandes comodidades, como 2 gimnasios, conserje las 24 horas, salas de cine, salas de conferencia, salas de billar y una piscina tropical climatizada con vistas a la playa. Puede caminar a tiendas, restaurantes y vida nocturna. ¡Véala! ¡Ámela! ¡Cómprala.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $572,000.00

Precio original en que se listó: $649,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $417.42

Ver más unidades mismo edificio: Playa Del Mar Condo en 3900 Galt Ocean Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 6:45 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,435 Sqft / 133.32 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay puente fijo

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Elementos Empotrados

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Bomba de Calor

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1975

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Muebles empotrados

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 29

Tipo de estructura: Multifamiliar

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,017.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3900 Galt Ocean Drive 1515, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $600,230.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,140.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,046.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Área de lavado de autos

Nombre de la Subdivisión: PLAYA DEL MAR CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAYA DEL MAR CONDO UNIT 1515 PER CDO BK/PG: 6163/807

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319bm2220

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Daytona Elem

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de febrero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 9 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 27 de julio de 2026 6:45 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 6:45 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de febrero de 2026 7:24 pm

Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 6:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Consultants Realty 1

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15

Nombre de la calle: Galt Ocean

Número de Calle: 3900

Número de la Unidad: 1515

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 33.3''

Longitud: W81° 54' 8.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10551312

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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