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Apartamento en venta en 6431 Bay Club Drive 3, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26078865

📍 6431 Bay Club Drive 3, Fort Lauderdale, FL 33308

$515,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,200 Sqft / 111.48 m² Superficie

En Venta

01-High-6431 Bay Club Dr #3-1 - Foto #1 de la propiedad

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13-High-6431 Bay Club Dr #3-13 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad de esquina en Bay Colony, Edificio 14
Conversión de 2 habitaciones completamente remodelada
Vistas al canal desde el dormitorio principal y el patio
Instalaciones comunitarias: canchas de tenis, piscinas, centro de recreación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de esquina rara SE en Bay Colony, Edificio 14. Conversión completamente remodelada de 2 habitaciones con el segundo dormitorio reimaginado como comedor con buffet empotrado y enfriador de vinos. Vistas al canal al sur y al este desde el dormitorio principal y al este desde el patio, que está cerrado con ventanas de impacto y persianas motorizadas y manuales. La cocina ofrece encimeras de granito, refrigerador Sub-Zero y un largo bar para comer. Ambos baños están completamente remodelados, el principal con bañera con chorros y el segundo con ducha con vestidor. Disfrute de canchas de tenis, piscinas, un centro de recreación y hermosos terrenos para caminar o andar en bicicleta. Comunidad segura al este de la Federal Hwy con patrulla 24 horas. ¡De un solo tipo! US 1 a Calle N. E. 62; dirígete al este hacia Bay Colony Club Condo en el lado norte para invitados. También puedes ir al norte por Bayview Drive hacia Bay Colony Club Condo en el lado norte.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $515,000.00

Precio original en que se listó: $515,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $429.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 8:30 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Bañera de hidromasaje, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,200 Sqft / 111.48 m²

Área Construida: 1,200 Sqft / 111.48 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Canal

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay puente fijo

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Bar, Otro

Exterior: Cancha(s) de Tenis

Ventanas: Persianas

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Esclusa de barco

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1963

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,983.73

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6431 Bay Club Drive 3, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $180,070.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,184.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto, Carport independiente, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Voluntario

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: BAY COLONY CLUB CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Community Dock: Disponible

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAY COLONY CLUB CONDO UNIT 6431-3 BLDG 14 PER CDO BK/PG: 5294/371

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494212ak4470

Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab

Preparatoria/Bachillerato: Noreste

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 8:30 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 8:30 pm

Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 9:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Bay Club

Número de Calle: 6431

Número de la Unidad: 3

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 25.8''

Longitud: W81° 53' 37.7''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26078865

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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