Apartamento (CO-OP) en venta en 1821 NE 62nd Street 425, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10551444
1821 NE 62nd Street 425, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de cooperativa de un dormitorio y un baño completo en el segundo piso en el prestigioso vecindario Imperial Point de Fort Lauderdale
- Cerca de la Interestatal 95 y las playas
- Complejo bien mantenido con diversas comodidades
- Precio competitivo para una unidad en este vecindario
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad de cooperativa de un dormitorio y un baño completo en el segundo piso en el prestigioso vecindario Imperial Point de Fort Lauderdale, con un precio competitivo. Esta unidad se encuentra cerca de la Interestatal 95 y las playas. Esta unidad muy limpia es parte de la bien mantenida cooperativa Georgian Court, que solo acepta pagos en efectivo y que da la bienvenida a personas de todas las edades. No se permiten alquileres durante los primeros dos años de propiedad. Las comodidades incluyen piscina, shuffleboard, casa club, biblioteca, área de barbacoa, instalaciones de lavandería, una nueva torre de enfriamiento de aire acondicionado en 2022 y nuevos techos en 2023. Esta es una oportunidad para ser dueño de una hermosa unidad de cooperativa en un complejo bien mantenido a un precio muy modesto. Unidad de cooperativa de un dormitorio y un baño completo en el segundo piso en el prestigioso vecindario Imperial Point de Fort Lauderdale, con un precio competitivo. Esta unidad se encuentra cerca de la Interestatal 95 y las playas. Esta unidad muy limpia es parte de la bien mantenida cooperativa Georgian Court, que solo acepta pagos en efectivo y que da la bienvenida a personas de todas las edades. No se permiten alquileres durante los primeros dos años de propiedad. Las comodidades incluyen piscina, shuffleboard, casa club, biblioteca, área de barbacoa, instalaciones de lavandería, una nueva torre de enfriamiento de aire acondicionado en 2022 y nuevos techos en 2023. Esta es una oportunidad para ser dueño de una hermosa unidad de cooperativa en un complejo bien mantenido a un precio muy modesto.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1821 NE 62nd Street 425, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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