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Casa en venta en 9814 NW 1st Manor, Coral Springs, FL 33071 con MLS-F10551541

📍 9814 NW 1st Manor, Coral Springs, FL 33071

$649,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,261 Sqft / 210.05 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de agua actualizada con vistas serenas al agua desde un gran patio privado y jardín trasero
Diseño abierto con cocina y baños mejorados
Protección contra huracanes en todas las ventanas y puertas con paneles y persianas de acordeón en toda la propiedad
Suite principal espaciosa con dos vestidores, tina de inmersión, ducha y dos fregaderos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa de agua actualizada de 4 dormitorios y 2.5 baños ofrece vistas serenas al agua desde un gran patio privado y jardín trasero, un diseño abierto con cocina y baños mejorados. Todas las ventanas y puertas están protegidas contra huracanes con paneles y persianas de acordeón en toda la propiedad. La suite principal espaciosa incluye dos vestidores, tina de inmersión, ducha y dos fregaderos. Los dormitorios triples proporcionan privacidad adicional. La energía solar mantiene los costos de servicios públicos bajos y ofrece una fuente de respaldo confiable. La cuota de la asociación de propietarios es baja y cubre el cuidado del césped, los aspersores y la piscina comunitaria. La propiedad se encuentra a pocos minutos del centro comercial de Coral Springs, la autopista Sawgrass y la autopista del Turnpike.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,000.00

Precio original en que se listó: $659,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $287.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 4:11 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 2,261 Sqft / 210.05 m²

Área Construida: 2,659 Sqft / 247.03 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 121 Pies o Más

Longitud del frente: 60

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Agua caliente solar, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Horno

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Patio

Patio y Porche: Patio, Terraza

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Privacidad

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1995

Techo: Baldosa española

Año de instalación del techo: 1996

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Habitaciones divididas, Vestidores

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,983.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9814 NW 1st Manor, Coral Springs, FL 33071, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $449,420.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $122.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de la Subdivisión: Oakwood 80-39 B

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-753-2675

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 620

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKWOOD 80-39 B POR PAR "N" DESC AS COMM SE COR PAR "N",W 841.81 TO POB,W 10.23, WLY AN ARC DIST 25.77,N 95.18,E 36,S 95 TO POB AKA: LOT 35

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484133100350

Zonificación: RM-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J. C. Mitchell

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella

Escuela Secundaria/Intermedia: Ramblewood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de febrero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 4 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 15 de mayo de 2026 5:44 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 4:11 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de abril de 2026 11:38 am

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:47 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 1st

Número de Calle: 9814

Ciudad: Coral Springs

Estado: Florida

Código Postal: 33071

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 58.4''

Longitud: W81° 44' 32.3''

Sufijo de la dirección: Manor

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10551541

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $100,279

Valor Promedio de Vivienda $537,100

Renta Promedio $2,092/mes

Edad Promedio 37 años

Población 40,207

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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