Apartamento en venta en 11477 NW 39th Court 307-1, Coral Springs, FL 33065 con MLS-F10551618

📍 11477 NW 39th Court 307-1, Coral Springs, FL 33065

$183,900.00
2 Dorm.
2 Baños
840 Sqft / 78.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el piso superior con vista al agua
  • Ubicación privilegiada cerca del ascensor
  • Pisos de losa de vinilo de lujo en toda la propiedad
  • Comunidad privada bien mantenida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Mueva directamente a esta hermosa residencia de esquina de 2 habitaciones y 2 baños en el piso superior, que cuenta con una vista serena al agua y una ubicación privilegiada cerca del ascensor. Es ideal para vivir y excelente para inversores, ya que se puede alquilar de inmediato. Disfrute de la comodidad de una lavadora y secadora dentro de la unidad, además de almacenamiento adicional ubicado justo fuera de la unidad. Las mejoras recientes incluyen pisos de losa de vinilo de lujo en toda la propiedad, un nuevo refrigerador y nuevos inodoros, junto con un techo más nuevo. Está ubicada en el corazón de Coral Springs, cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y la autopista Sawgrass. Descubra esta joya escondida en una comunidad privada bien mantenida. Mejor precio en Waters Edge.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $183,900.00
Precio original en que se listó: $193,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $218.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de abril de 2026 2:30 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 840 Sqft / 78.04 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Frente a Lago
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1984
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el tercer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,603.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11477 NW 39th Court 307-1, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $217,390.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $600.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $600.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenamiento, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: Waters Edge
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Waters Edge
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERS EDGE CONDOMINIUM OF CORAL SPRINGS UNIT 307 BLDG 1 PER CDO BK/PG: 11394/611
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484117bc0210

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Robert B. Ingram
Preparatoria/Bachillerato: Coral Glades
Escuela Secundaria/Intermedia: Coral Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de abril de 2026 2:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de febrero de 2026 7:22 pm
Última modificación registrada: 11 de julio de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Signature Best Florida Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 39th
Número de Calle: 11477
Número de la Unidad: 307-1
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33065
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 48.8''
Longitud: W81° 43' 13.3''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# F10551618 Ver Propiedad en inglés MLS# F10551618
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