Apartamento en venta en 2601 S Course Drive 111, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-F10551715

📍 2601 S Course Drive 111, Pompano Beach, FL 33069

$175,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,500 Sqft / 139.35 m² Superficie
En Venta
Primary bedroom - Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/39)
primary bedroom - Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 38 MÁS FOTOS
primary bedroom - Foto #3 de la propiedad primary bathroom - Foto #4 de la propiedad Guest Bathroom - Foto #5 de la propiedad vanity area - Foto #6 de la propiedad walk-in closet - Foto #7 de la propiedad Guest Bathroom/Bedroom 2 - Foto #8 de la propiedad Dormitorio 2 - Foto #9 de la propiedad Dormitorio 3 - Foto #10 de la propiedad Living room and dining room - Foto #11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 22 de la propiedad Photo 23 de la propiedad Photo 24 de la propiedad Photo 25 de la propiedad Photo 26 de la propiedad Photo 27 de la propiedad Photo 28 de la propiedad Photo 29 de la propiedad Photo 30 de la propiedad Photo 31 de la propiedad entry hallway - Foto #25 de la propiedad Photo 33 de la propiedad Photo 34 de la propiedad Photo 35 de la propiedad Photo 36 de la propiedad Photo 37 de la propiedad Photo 38 de la propiedad Photo 39 de la propiedad Photo 40 de la propiedad Photo 41 de la propiedad Photo 42 de la propiedad Photo 43 de la propiedad Photo 44 de la propiedad Photo 45 de la propiedad Photo 46 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio apartamento de esquina en primer piso con 3 habitaciones y 2 baños
  • Suite principal con vestidor amplio y zona de tocador
  • Sala y comedor con acceso a patio cerrado y vistas al campo de golf
  • Amenidades comunitarias: 3 piscinas, 3 campos de golf, canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El techo, la restauración de concreto, los balcones y barandillas, los cargos especiales han sido pagados por el vendedor. Las cuotas del condominio incluyen Internet, cable y agua. Amplio, rara vez disponible unidad de esquina en primer piso, 3 habitaciones, 2 baños en Palm Aire. Cuenta con baños actualizados y abundante almacenamiento en toda la propiedad. La suite principal cuenta con un vestidor amplio, una zona de tocador y dos armarios adicionales. La sala y el comedor fluyen sin interrupciones hacia un gran patio cerrado, todo con vistas serenas del campo de golf que aportan a la atmósfera acogedora del condominio. Ubicado cerca del Casino Harrah's Pompano Beach, The Pomp y TopGolf, el muelle de Pompano Beach, restaurantes, entretenimiento y compras. Las amenidades comunitarias de Palm Aire incluyen 3 piscinas, 3 campos de golf, senderos para caminar, canchas de tenis y espacios recreativos. Precio para una venta rápida.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $175,000.00
Precio original en que se listó: $225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $116.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 2:07 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,500 Sqft / 139.35 m²
Área Construida: 1,500 Sqft / 139.35 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Luces de Seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Plano, Edificado
Año de instalación del techo: 2026
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Muebles empotrados, Entrada de vestíbulo, Despensa, Vestidores
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Otro, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,792.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2601 S Course Drive 111, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $954.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Almacenamiento, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: 23
Nombre de la Subdivisión: Palm Aire Country Club (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Palm Aire Country Club Condominium Assoc, No 2
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-582-4400
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 23 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 111 PER CDO BK/PG: 4759/123
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494204cc0110
Zonificación: .

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de noviembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de septiembre de 2026 11:35 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 2:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 2:15 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 2:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Consultants Realty 1
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Course
Número de Calle: 2601
Número de la Unidad: 111
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 17.4''
Longitud: W81° 50' 32.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# F10551715 Ver Propiedad en inglés MLS# F10551715
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.