Tríplex en venta en 7931 SW 10th Street, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-F10551811
7931 SW 10th Street, North Lauderdale, FL 33068
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad de inversión excepcional con ingresos rentales consistentes
- Ubicación ideal cerca de transporte público, centros comerciales, restaurantes y escuelas
- Cada unidad tiene medición de electricidad separada para minimizar gastos operativos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad de inversión excepcional, con este triplex bien mantenido, ofrece ingresos rentales fuertes y consistentes. Este triplex tiene demasiadas mejoras para enumerarlas. Esta propiedad está idealmente ubicada cerca de transporte público, centros comerciales, restaurantes y escuelas, lo que la hace muy atractiva para los inquilinos y fácil de mantener completamente ocupada. Cada unidad está medida de forma separada, con los inquilinos pagando su propia electricidad, lo que ayuda a mantener los gastos operativos bajos y a maximizar su retorno neto. Una sólida adición a cualquier cartera de inversión, esta propiedad ofrece flujo de caja estable y potencial de crecimiento a largo plazo en un área deseable y de alta demanda. Esta propiedad también se ofrece con una cartera que incluye 2 triplex y 1 cuádruplex, un total de 4 edificios. Llame al agente de lista hoy, no pierda esta gran oportunidad.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7931 SW 10th Street, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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