Apartamento en venta en 8208 SW 23 18B, North Lauderdale, FL con MLS-F10551936
8208 SW 23 18B, North Lauderdale, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente o para comprador por primera vez
- Ubicación céntrica con ingresos por alquiler inmediatos
- Establecimiento de rentas para inversores o opción inteligente para ocupación futura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión o para comprador por primera vez. Excelente oportunidad de ser propietario de una propiedad ubicada en el centro con ingresos por alquiler inmediatos. Actualmente alquilada a 2.500 dólares al mes hasta el 31 de octubre de 2026, lo que ofrece retornos estables para inversores o una opción inteligente para ocupación futura. Idealmente situada frente a la piscina de la comunidad y cerca de paradas de autobús, escuelas, tiendas y carreteras principales para mayor comodidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8208 SW 23 18B, North Lauderdale, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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