Casa en venta en 12730 SW 112th Street, Miami, FL 33186 con MLS-F10552049

📍 12730 SW 112th Street, Miami, FL 33186

$710,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,037 Sqft / 189.24 m² Superficie
En Venta
Front of house - Foto #1 de la propiedad
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Family room - Foto #2 de la propiedad
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Master bathroom - Foto #3 de la propiedad Baño principal - Foto #4 de la propiedad White Tile Floor - Foto #5 de la propiedad Chandelier included - Foto #6 de la propiedad Living room - Foto #7 de la propiedad Bedroom #1 - Foto #8 de la propiedad Bedroom #3 - Foto #9 de la propiedad Dormitorio principal - Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excelente para vivir en Kendall
  • Cerca de buenas escuelas
  • Sin cuotas de la asociación de propietarios
  • Amplio espacio para niños y mascotas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad para vivir en Kendall. Si estás buscando un hogar cerca de buenas escuelas, has encontrado la propiedad adecuada. La casa unifamiliar está a distancia caminable de la escuela secundaria Arvida y Devonaire K-8 también está cerca. La casa está cerca de la subdivisión The Crossings. A media milla más abajo de la calle se encuentra el centro comercial Publix. Un bono adicional es que no hay cuotas de la asociación de propietarios para la comunidad. La casa cuenta con un acceso circular para una fácil salida hacia la calle principal. La casa tiene un amplio jardín delantero y trasero. Hay espacio suficiente para niños y mascotas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $710,000.00
Precio original en que se listó: $810,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $378.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 11:56 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,037 Sqft / 189.24 m²
Área Construida: 7,700 Sqft / 715.35 m²
Área del lote: 7,700 Sqft / 715.35 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Parcial, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Llamar al agente de listado

Construcción

Año de Construcción: 1977
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,309.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12730 SW 112th Street, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por Viudez

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LINDGREN EAST (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lindgren Manor
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LINDGREN EAST PB 106-57 LOT 4 BLK 7 LOT SIZE 77 X 100 OR 10227-1931 1178 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059110110990
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Celebration K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Arvida

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de julio de 2026 3:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 11:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 4:16 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 5:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Reality Check Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 112th
Número de Calle: 12730
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33186
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 39' 49.7''
Longitud: W81° 35' 56.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# F10552049 Ver Propiedad en inglés MLS# F10552049
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