Casa en venta en 12855 SW 116th Street, Miami, FL 33186 con MLS-A12086617
12855 SW 116th Street, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad rara de disfrutar espacio, privacidad y un estilo de vida excepcional
- Hogar de un solo nivel sin HOA
- Amplio área de estar con techos altos y flujo natural
- Piscina abierta, spa, patio amplio y patio trasero acogedor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad rara de disfrutar espacio, privacidad y un estilo de vida excepcional en el codiciado vecindario Kendall Lindgren. Esta casa de un solo nivel bellamente distribuida sin HOA ofrece la combinación perfecta de comodidad, flexibilidad y entretenimiento sin esfuerzo. Desde el momento en que entras, el amplio área de estar abierta y los techos altos crean una sensación impresionante de volumen y flujo natural. El generoso plano es ideal para reunirse con familiares y amigos mientras sigue proporcionando espacios cómodos para relajarse y disfrutar de la vida cotidiana. Una característica particularmente deseable es el cuarto dormitorio y baño separados, ofreciendo privacidad y versatilidad para una suite de suegros, cuartos de invitados, hijo adulto o oficina en casa. Este espacio flexible hace que la casa sea especialmente atractiva para la convivencia multigeneracional o para aquellos que simplemente valoran tener espacio para invitados. Sal a la salida y descubre tu propio retiro privado. La piscina abierta y el spa, el patio amplio y el patio trasero acogedor crean el escenario perfecto para relajarse y entretenerse. Imagina fines de semana junto a la piscina, noches bajo las estrellas y reuniones que naturalmente se extienden desde las áreas de estar hasta el exterior. Situada en un vecindario tranquilo y altamente deseado sin HOA, esta casa ofrece la paz y la privacidad de una comunidad establecida mientras está convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, carreteras principales y todo lo que Kendall tiene para ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12855 SW 116th Street, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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