Apartamento en venta en 2950 NE 188th Street 110, Aventura, FL 33180 con MLS-F10552131
2950 NE 188th Street 110, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo de 2 dormitorios y 3 baños con un estudio
- Pisos de losa en toda la propiedad y patio espacioso
- Acceso directo al garaje y una unidad de almacenamiento privada
- Ubicación ideal frente a una escuela de alta calificación y cerca del centro comercial Aventura Mall
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida de lujo en esta residencia de 2 dormitorios, 3 baños más un estudio con 1,892 pies cuadrados en el prestigioso Artech. Esta residencia de la primera planta cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, un patio espacioso y un balcón privado desde la suite principal con vistas directas al puerto deportivo. La cocina ofrece electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo y una isla grande. Disfruta del acceso directo al garaje a solo unos pasos de tu puerta, más un espacio de estacionamiento asignado y una unidad de almacenamiento privada. Artech proporciona comodidades de estilo de resort, incluyendo un centro de fitness, spa, piscina, canchas de tenis, raquetbol, cine, sala de fiestas, puerto deportivo para embarcaciones de hasta 110 pies, y conserje, valet y seguridad las 24 horas. Está idealmente ubicado frente a una escuela de alta calificación y a solo minutos del centro comercial Aventura Mall, con opciones de alta gama para comer, comprar y entretenimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2950 NE 188th Street 110, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
